一、采购人：广州市天河中央商务区管理委员会

二、采购项目编号：440106-201904-789544-0001

三、采购项目名称：广州市天河中央商务区管理委员会办公场地租赁项目

四、采购项目预算金额（元）：20910000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

（一）选址：广州国际金融中心，位于广州市天河区珠江新城珠江西路5号；

（二） 参照现有办公场地及数字化展厅租赁面积，需租赁面积1466.74平方米，其中展厅479.5平方米；

（三）租赁期限及要求：为降低办公成本，避免财政资金的浪费，租赁的办公场地需提供必要的装修，并配有数字化展厅等设备，租赁合同期限为5年；

（四）其他要求：使用场地必须为权属清晰的现楼，保证在交接时无出让、查封事项，没有其他法律纠纷，具备合法有效的《房地产权证》或权属证明。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

（一）我单位办公场地已设在广州国际金融中心办公8年，为广大重点企业和辖内服务对象熟知，继续在此处办公有利于更好服务企业；

（二）我单位在办公场地建设有数字化展厅等重大固定资产项目，前期办公场地装修和数字化展厅建设投入超过1000万元，且具有不可移动性，一旦进行搬迁，将造成国有资产损失。

为了保证办公场地的延续性，避免财政资金的浪费，我单位拟申请“单一来源”采购方式，继续租赁广州国际金融中心。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

名称：广州越秀城建国际金融中心有限公司

地址：广州市天河区珠江西路5号广州国际金融中心

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

   1.专家1姓名：朱铁汉  工作单位：广东轻工职业技术学院  职称：高工    

   意见：同意

   2.专家2姓名：陈喜红  工作单位：广东第二师范学院      职称：高工

   意见：同意

   3.专家3姓名：赵云宏 工作单位：广东体育职业技术学院    职称：教授

   意见：同意

   4.专家4姓名：顾广平  工作单位：广州科瑞工程信息咨询有限公司  职称：高工

   意见：同意

   5.专家5姓名：洪胜宏   工作单位：广东第二师范学院       职称：高工

   意见：同意

（二）专家小组综合意见：

符合实施单一来源的采购方式的条件。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2019 年 05 月 06 日 至 2019 年 05 月 10 日 止。

十、联系事项

发布人：广东鼎信招标采购有限公司

发布时间：2019年05月06日