一、项目信息

采购人：广州市番禺区人才交流管理办公室

项目名称：广州市番禺区市桥街桥兴大道10号（番发广场）办公场地租赁（单一来源采购）

拟采购的货物或服务的说明：

（一）租用区域：番发广场西座，1楼1127平方米，2楼1810平方米，3楼1810平方米，4楼1155平方米，5楼1155平方米，8楼至17楼每层608平方米，19楼202.5平方米，总使用面积为13339.5平方米。

（二）标的物性质：办公用途。

（三）房屋土地使用权剩余年限：不少于5年。

（四）其他要求：

1.产权要求：办公场所需有用地手续，产权清晰，保证在成交时无出让、查封等事项，没有其他法律纠纷，具备合法有效的权属证明；

2.场地需满足功能要求：邻近城区的交通枢纽，场地消防、空调、电梯、停车场等配套设施完备。

（五）交易税费、成交服务费：由成交供应商承担。

（六）交接时间：签订合同后5个工作日内。

拟采购的货物或服务的预算金额：11658114元

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、广州市番禺区人才交流管理办公室办公场地已设在拟租赁物业多年，为广州市内群众、企事业单位等服务对象熟知，继续在此处办公有利于更好地服务群众；2、为了保证办公场地的延续性，若选址新办公地点，需要时间、额外财政开支费用去搬迁及装修，增加了财政成本，且搬迁期间严重影响广州市番禺区人才交流管理办公室日常业务管理等工作的开展，容易引起社会问题；3、现租赁的办公场所是经广州市番禺区财政局及政府相关部门同意。故特申请单一来源采购。

二、拟定供应商信息

名称：广州市番禺区番发房地产有限公司

地址：广州市番禺区市桥街清河东路266号20-21层

三、公示期限

2020 年 07 月 24 日 至 2020 年 07 月 30 日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：

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五、联系方式

 1.采购人

    联系人：陈工

    联系地址：广东省广州市番禺区市桥平康路69号

    联系电话：020-84638885

  2.财政部门

     联系人：蔡工

     联系地址：广东省广州市番禺区广场西路83号

     联系电话：020-39300303

   3.采购代理机构（如有）

     联系人：广东国晟招标有限公司

     联系地址：广州市天河区广州大道中1270号广州体育学院综合教学楼西侧（广体运动城）8楼806室

     联系电p; 联系地址：广州市天河区广州大道中1270号广州体育学院综合教学楼西侧（广体运动城）8楼806室

 六、附件

 专业人员论证意见：专业人员论证意见

发布人：广东国晟招标有限公司

发布时间：2020年07月23日